Domy prefabrykowane przepisem na oszczędność. I to na wielu poziomach!

Dom prefabrykowany to rodzaj budynku, którego poszczególne przegrody budowlane są produkowane w fabryce, a następnie transportowane na miejsce budowy i tam składane w całość. Elementy, takie jak ściany z zamontowanymi oknami i drzwiami, stropy, podłogi czy dach tworzy się w ściśle kontrolowanych warunkach fabrycznych, co minimalizuje ryzyko błędów i pozwala pracować bez względu na warunki atmosferyczne, które często wstrzymują prace w przypadku budownictwa tradycyjnego.

Szybkość realizacji, wysoka jakość wykonania, doskonała izolacja termiczna i akustyczna oraz energooszczędność tak powstających domów prefabrykowanych to czynniki przyciągające zarówno inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów. Aspekt środowiskowy oraz ograniczone powstawanie odpadów budowlanych odpowiadają na współczesne potrzeby zrównoważonego rozwoju. Wszystko to łącznie sprawia, że domy gotowe stają się atrakcyjną opcją na polskim rynku nieruchomości, przyciągając coraz więcej osób zainteresowanych szybkim, efektywnym i odpowiedzialnym procesem budowy.

Jedną z największych zalet domów prefabrykowanych jest szybkość ich realizacji. Podczas gdy poszczególne części budynku są produkowane w fabryce, równolegle przygotowywany jest teren pod budowę, a to znacząco skraca czas potrzebny na oddanie budynku do użytku. Nie ogranicza nas pogoda ani pora roku, dom możemy postawić nawet jesienią i zimą, a jeśli wybraliśmy projekt o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 70 m2, nie musimy ubiegać się o pozwolenie na budowę, ale należy dokonać zgłoszenia jego budowy.

– Tym, co najbardziej zaskakuje klientów Domum, jest czas realizacji zamówionego domu. Może się on nieco różnić w zależności od producenta, ale nadal nie jest to kwestia roku czy lat, a dosłownie kilku miesięcy od momentu zatwierdzenia oferty. W niektórych przypadkach produkcja może trwać jedynie 90 dni, a sam montaż na budowie to kwestia od kilku do kilkunastu godzin w zależności od skomplikowania projektu. Prefabrykacja, w przeciwieństwie do budownictwa tradycyjnego, oszczędza czas inwestorów i znacząco przybliża ich do wymarzonej chwili zamieszkania na swoim – mówi Sławomir Klimek, Chief Technology Officer, Domum.pl.

Dzięki technologii prefabrykacji domy wykonywane są na najwyższym poziomie. Budynek jest bezpieczny pożarowo, trwały, niezawodny i spełnia wszelkie obowiązujące normy unijne oraz rozporządzenia, w tym najważniejsze wytyczne ujęte w Warunkach Technicznych. Każdy komponent jest przygotowywany co do milimetra i dokładnie sprawdzany przed wysyłką na plac budowy. Warto podkreślić, że cały proces powstawania domu – od prefabrykacji, przez transport aż po montaż na budowie i wykończenie spoczywa w jednych rękach. Tym samym zachowywana jest pełna powtarzalność konstrukcyjna gwarantująca niezmienność parametrów. Tu nie ma mowy o błędach, opóźnieniach związanych z brakiem dostępności ekip budowlanych czy niezgodnościach z projektem.

Mieszkanie w domu prefabrykowanym oferuje wysoki komfort życia. Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów izolacyjnych, domy te są bardzo dobrze ocieplone, co zapewnia ich mieszkańcom komfort termiczny przez cały rok. Specjalne rozwiązania konstrukcyjne, takie jak systemy akustyczne czy szyby dźwiękoszczelne, pozwalają zniwelować hałas przenikający z zewnątrz, co jest dodatkowym atutem dla osób chcących żyć w mieście lub blisko istotnych węzłów komunikacyjnych, a jednocześnie ceniących sobie ciszę i spokój.

Na codzienne funkcjonowanie w zdrowiu wpływ mają także stosowane w domach prefabrykowanych systemy suchej zabudowy, a także systemy wentylacji z rekuperacją, które dbają o płynną wymianę powietrza we wnętrzach, jego odpowiednią jakość i optymalny poziom wilgotności.

Domy prefabrykowane dostępne na platformie Domum spełniają warunek obowiązkowy dla wszystkich nowo powstających budynków – są energooszczędne. Dzięki wykorzystaniu materiałów o dobrej izolacyjności, tj. szyb z powłoką niskoemisyjną, wełny szklanej jako izolacji czy konstrukcyjnych płyt kartonowo-gipsowych, przegrody budowlane cechują się doskonałymi parametrami technicznymi, w tym współczynnikami przenikalności cieplnej spełniającymi wymagania Warunków Technicznych 2021. Straty ciepła zimą ograniczane są do minimum, a latem minimalizowane jest ryzyko przegrzewania się pomieszczeń. Tym samym domownicy płacą niższe rachunki za ogrzewanie domu w sezonie grzewczym, a w letnim za jego chłodzenie.

Nieodłącznym elementem wysokiej jakości domów prefabrykowanych są także technologie wykorzystujące OZE – pompy ciepła, fotowoltaika, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Mniejsze zużycie energii przez takie domy oznacza też więcej korzyści dla środowiska.

Ostatnim, ale nie mniej ważnym aspektem, jest zrównoważony charakter domów prefabrykowanych. Produkcja pod dachem hali fabrycznej pozwala lepiej zarządzać wykorzystywanymi materiałami i redukować odpady budowlane. Oznacza też mniejszy hałas środowiskowy na placu budowy – z korzyścią dla okolicznych mieszkańców, w tym zwierząt.

– Domy prefabrykowane czerpią od natury to, co najlepsze – ze szczególnym uwzględnieniem tego, co odnawialne. Można powiedzieć, że tego rodzaju budynki stanowią bank materiałów budowlanych – wyjaśnia Piotr Wereski, ekspert budownictwa prefabrykowanego Domum. – Drewno klasy wytrzymałościowej C24 cechuje się zdecydowanie niższym śladem węglowym niż na przykład beton i można je wykorzystywać ponownie. Wełna mineralna wytwarzana jest przy udziale wysokiej jakości stłuczki szklanej pochodzącej z recyklingu i ją również można poddawać odzyskowi. Podobnie jak szkło okienne, do którego produkcji wykorzystujemy coraz wyższy odsetek odpadu szklanego. Zgodnie z ideą zrównoważonego budownictwa produkty Saint-Gobain dedykowane domom prefabrykowanym poddawane są ocenie właściwości środowiskowych w trakcie cyklu życia. W certyfikatach EPD podawana jest ilościowa informacja o oddziaływaniu środowiskowym danego wyrobu od chwili pobrania surowców do jego produkcji, aż po fazę końca życia produktu.

Energooszczędna eksploatacja domu prefabrykowanego przekłada się na mniejsze zużycie nieodnawialnych źródeł energii i niższą emisję CO2 do atmosfery. Dla inwestorów zaangażowanych w przeciwdziałanie zmianom klimatycznym, których z roku na rok przybywa, to bardzo ważna kwestia.

Wybierając domy prefabrykowane, otrzymujemy szybkość realizacji projektów bez kompromisów w zakresie jakości ich wykonania. Komfort życia w takich budynkach, energooszczędność oraz zrównoważony charakter to tylko niektóre z korzyści, które przekładają się na ich rosnącą popularność w polskim budownictwie. Domy prefabrykowane stanowią rozwiązanie idealne dla współczesnych potrzeb mieszkaniowych.

Zachęcamy do odwiedzenia platformy Domum.pl: https://domum.pl/.